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处理买卖合同纠纷胜诉必备30招
买卖合同无论公司还是个人都会遇到,都需要购买各种东西,小到日用品,大到生产设备,一旦产生争议,以下招数,招招都可解忧。特别说明:这30招的前15招是上海杜继业律师根据多年的实务工作经验总结而成,主要适用于纠纷发生后的诉讼阶段(前15招中的12招曾单独发表过,但本次又进行全新总结,扩展到15招);而后
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惊!恋爱期间为讨好女友转账142万,分手后还能要回来?
【案情简介】牛某与刘某原系恋爱关系。通过婚姻中介相识。恋爱期间牛某多次向刘某转账,刘某确认共计142万元元,用于旅游、购物、购买戒指等。恋爱期间,双方未共同生活,未办理结婚登记,日常开销主要由牛某承担。后双方恋爱关系终止。在牛某、刘某之间的微信聊天中,2017年8月29日,刘某问:“又转了35W”,
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公司无财产可供执行,如何破解“终本”难题?
【问题】由于目前公司管理普遍存在不规范的情况,当公司负债且又无财产可供执行的情况下执行被“终本”的情况下,如何“起死回生”,让生效判决得到履行呢?目前可行的办法有以下几种:一、主张出资期限“加速到期”,申请追加未出资股东由于公司注册资本实行认缴,大量公司未实缴注册资本,且大多约定较长的认缴期限。当公
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买房限购,约定过户给第三人,有效吗?
【问题】房屋买卖过程中,常遇到买方由于各种原因限购,无法完成过户的情况。当买卖双方约定,买方可以将房屋过户给任何第三人时,该条款的效力如何?对此,并无明确的法律规定,我们看看司法实践是如何处理这个问题的吧。 一、不支持将房屋过户给第三人的案例案例(上海市奉贤区人民法院审理):买卖双方约定,诉争房屋在
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房屋只登记在一人名下,实为多人共有,都要签字吗?
【导语】房屋共有最常见的是夫妻共有。夫妻共有房屋,产权登记在一方名下的,买卖合同需要夫妻双方共同签字吗?我们需要从房管部门的角度和司法审判两个角度进行讨论。一、从房管部门的角度分析简单地说,如果房产登记一方名下,只有登记方签字,房管部门是否允许过户?从上海市的实践经验来看,房管部门是不审查实际是否存
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法定代表人有这么多法律风险,您一定要在知道!
笔者结合自身的办案经历,并在法律检索的基础上,系统梳理了“法定代表人的13类法律风险”,具体分为「民事责任」、「限制或惩戒措施」、「行政责任」、「刑事责任」四类,以期对各位法律同行有所裨益。文中如有不足,欢迎各位批评指正。第一部分:民事责任1.法定代表人因其职务侵权行为,而产生的赔偿责任法律依据:《
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应该给合同诈骗罪与民事欺诈之间设个边界
一、案情案号:一审:(2018)赣0402刑初271号;二审:(2019)赣04刑终521号。公诉机关:江西省九江市濂溪区人民检察院。、被告人:黄大正、周军、袁维庆。2012年11月,被告人黄大正以承包方江西省临川第一建筑工程有限公司(以下简称临川一建)的名义与发包方九江德恒置业有限公司(以下简称德
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如何证明被胁迫签订合同?因受胁迫而实施的民事法律行为效力的认
因受胁迫而实施的民事法律行为效力的认定 ——囤某诉邓某合同纠纷案裁判要旨胁迫行为因其发生的方式、时间、地点具有特殊性,往往受胁迫人没有机会留存直接的证据予以证明,这就需要法院结合各项证据来综合认定。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院予以
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谈谈民法典背景下约定解除权的合同与附解除条件的合同如何行使解
一、问题探讨就像结婚自由,离婚也应该是自由的一样,合同自由既包括订立合同自由,也应该包括解除的自由。根据民法典的规定,合同解除的方式包括协议解除(合意解除)、法定解除、约定解除,这三种方式目前都很难做到“任性”解除,协议解除就像协议离婚一样,需要双方完全协议一致;法定解除,则需要符合法定的解除条件,
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笑谈夫妻离婚与合同解除
一、离婚篇离婚难!小王感受最深。为了不花钱离婚,小王白嫖了好几个律师,才得知离婚只有协议离婚和诉讼离婚两种途径。之前小王在抖音听法律大神说,分居两年可以自动离婚,他信以为真了,躲了家里的母老虎两年,才知道法律上根本没有“自动离婚”这回事!还是按程序办理。小王好不容易说动家里的母老虎同意离婚,以为双方
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