买卖合同无论公司还是个人都会遇到，都需要购买各种东西，小到日用品，大到生产设备，一旦产生争议，以下招数，招招都可解忧。特别说明：这30招的前15招是上海杜继业律师根据多年的实务工作经验总结而成，主要适用于纠纷发生后的诉讼阶段（前15招中的12招曾单独发表过，但本次又进行全新总结，扩展到15招）；而后15招，即第16招至第30招适用于买卖合同纠纷发生前，在合同起草、签订、履行过程中适用，将法律风险提前规避掉，主要根...
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【案情简介】牛某与刘某原系恋爱关系。通过婚姻中介相识。恋爱期间牛某多次向刘某转账，刘某确认共计142万元元，用于旅游、购物、购买戒指等。恋爱期间，双方未共同生活，未办理结婚登记，日常开销主要由牛某承担。后双方恋爱关系终止。在牛某、刘某之间的微信聊天中，2017年8月29日，刘某问：“又转了35W”，牛某答“对的，准备再继续转账时，提示24小时内不能超过50万，只好明天再转了。”同年9月4日，刘某问：“老公，我银行进了42万...
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【问题】由于目前公司管理普遍存在不规范的情况，当公司负债且又无财产可供执行的情况下执行被“终本”的情况下，如何“起死回生”，让生效判决得到履行呢？目前可行的办法有以下几种：一、主张出资期限“加速到期”，申请追加未出资股东由于公司注册资本实行认缴，大量公司未实缴注册资本，且大多约定较长的认缴期限。当公司无可供执行财产时，债权人可主张出资期限“加速到期”，申请追加未出资股东为被执行人。公司作为被执行人的案件，...
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【问题】房屋买卖过程中，常遇到买方由于各种原因限购，无法完成过户的情况。当买卖双方约定，买方可以将房屋过户给任何第三人时，该条款的效力如何？对此，并无明确的法律规定，我们看看司法实践是如何处理这个问题的吧。 一、不支持将房屋过户给第三人的案例案例（上海市奉贤区人民法院审理）：买卖双方约定，诉争房屋在过户时，若遇到政策变动或其他因素及原告自身原因不能如期过户，原告有权指定过户给任何第三方，被告配合办...
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【导语】房屋共有最常见的是夫妻共有。夫妻共有房屋，产权登记在一方名下的，买卖合同需要夫妻双方共同签字吗？我们需要从房管部门的角度和司法审判两个角度进行讨论。一、从房管部门的角度分析简单地说，如果房产登记一方名下，只有登记方签字，房管部门是否允许过户？从上海市的实践经验来看，房管部门是不审查实际是否存在其他实际共有人的，只要房屋产权证上的人签字即可实现过户。二、从司法审判的角度分析一旦产生争议，法院...
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笔者结合自身的办案经历，并在法律检索的基础上，系统梳理了“法定代表人的13类法律风险”，具体分为「民事责任」、「限制或惩戒措施」、「行政责任」、「刑事责任」四类，以期对各位法律同行有所裨益。文中如有不足，欢迎各位批评指正。第一部分：民事责任1.法定代表人因其职务侵权行为，而产生的赔偿责任法律依据：《民法典》第62条：“法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者...
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一、案情案号：一审：（2018）赣0402刑初271号；二审：（2019）赣04刑终521号。公诉机关：江西省九江市濂溪区人民检察院。、被告人：黄大正、周军、袁维庆。2012年11月，被告人黄大正以承包方江西省临川第一建筑工程有限公司（以下简称临川一建）的名义与发包方九江德恒置业有限公司（以下简称德恒公司）签订了关于九江德恒金澜湾社区工程土建工程施工总承包合同，工程总造价约4亿元。合同签订后，被告人黄大正作为实际承建人自筹...
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因受胁迫而实施的民事法律行为效力的认定 ——囤某诉邓某合同纠纷案裁判要旨胁迫行为因其发生的方式、时间、地点具有特殊性，往往受胁迫人没有机会留存直接的证据予以证明，这就需要法院结合各项证据来综合认定。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院予以撤销，人民法院在审理后认为确实存在胁迫行为而导致违背当事人的真实意思表示，应予以撤销。基本案情囤某向聊...
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一、问题探讨就像结婚自由，离婚也应该是自由的一样，合同自由既包括订立合同自由，也应该包括解除的自由。根据民法典的规定，合同解除的方式包括协议解除（合意解除）、法定解除、约定解除，这三种方式目前都很难做到“任性”解除，协议解除就像协议离婚一样，需要双方完全协议一致；法定解除，则需要符合法定的解除条件，每个条件都是达到影响合同目的实现的程度才允许以法定解除的方式解除合同；而约定解除，本来是可以“任性”一把...
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一、离婚篇离婚难！小王感受最深。为了不花钱离婚，小王白嫖了好几个律师，才得知离婚只有协议离婚和诉讼离婚两种途径。之前小王在抖音听法律大神说，分居两年可以自动离婚，他信以为真了，躲了家里的母老虎两年，才知道法律上根本没有“自动离婚”这回事！还是按程序办理。小王好不容易说动家里的母老虎同意离婚，以为双方都同意了，应该很容易吧。去了婚姻登记处，小王才知道协议离婚还有冷静期，双方得先去一趟婚姻登记处，然后冷...
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